楼房设计使用年限一般是多少年 1.一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年；2.易于替换的楼房结构构件，设计使用年限一般为25年；3.一般普通的房屋以及构筑物，设计使用年限为50年；4.一些比较有纪念性、比较特别的建筑结构，设计使用年限一般为100年。如果一些建设单位的要求更高的话，也可以根据建设单位的要求来确定。松下                        在搭建房屋时，不同的楼房类型设计的使用年限也不同，通常楼房的设计规定是有一定的时期的，那么设计使用年限一般是多少年呢？建筑模数协调的统一标准是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、楼房设计使用年限一般是多少年 1.一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年。 2.易于替换的楼房结构构件，设计使用年限一般为25年。松下 3.一般普通的房屋以及构筑物，设计使用年限为50年。 4.一些比较有纪念性、比较特别的建筑结构，设计使用年限一般为100年。如果一些建设单位的要求更高的话，也可以根据建设单位的要求来确定。  二、建筑模数协调统一标准 1.模数数列 通常模数数列主要以：基本模数、扩大模数、分模数为基础系列尺寸。 模数数列的幅度应符合下列规定： ①水平基本模数的数列幅度为1M至20M。 ②竖向基本模数的数列幅度为1M至36M。 ③水平扩大模数数列的幅度: 3M数列为3M至75M、6M数列为6M至96M、12M 数列为12M至120M、15M数列为15M至120M、30M数列为30M至360M、60M数列 为60M至360M，必要时幅度不受限制。 ④竖向扩大模数数列的幅度不受限制。 ⑤分模数数列的幅度: M/10数列为M/10至2M、M/5数列为M/5至4M、M/2 数列为M/2至10M。  2.模数数列的适用范围如下 ①水平基本模数数列 主要用于门窗洞口和构配件断面尺寸。 ②竖向基本模数数列、 主要用于建筑物的层高、门窗洞口、构配件等尺寸。 ③水平扩大模数数列 主要用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口尺寸。 ④竖向扩大模数数列 主要用于建筑物的高度、层高、门窗洞口尺寸。 ⑤分模数数列 主要用于缝隙、构造节点、构配件断面尺寸。  小编总结：以上就是小编为大家分享的设计使用年限一般是多少年以及建筑模数协调统一标准，相信大家看完以上的分享后也.

楼房寿命是多少 一级建筑设计使用寿命80-100年，针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;二级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。大家常说的“住宅使用70年”其实指的是土地的使用年限，若使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，若政府收回土地使用权，根据拆迁政策进行补偿。                        一、楼房寿命是多少 一级建筑设计使用寿命80-100年，针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;二级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。大家常说的“住宅使用70年”其实指的是土地的使用年限，若使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，若政府收回土地使用权，根据拆迁政策进行补偿。  二、住宅寿命到期后怎么办 1、准许延长土地使用权期限。能由房屋业主联合提出，补缴土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。对于再次申请的期限，不应该超出30年。  2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 根据新发布的《物权法》149条规定：“住宅建设用地使用权期限到期的，自动续期。”《城市房地产管理法》第21条规定： 1)土地使用权出让合同约定的使用年限到期，土地使用者需要接着使用土地的，需要于届满前一年申请续期，除按照社会公共利益需要收回该幅土地的，应当给予批准。经批准给予续期的，需要重新签署合同，并交付土地使用权出让金。  2)土地使用权出让合同约定的使用年限到期，土地使用者未申请续期或是虽申请续期但按照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 商品房只要存在，那么产权人就具有该房产权和处置权;但是房产所占用土地是有使用年限的，住宅用地是70年，从该地块出让之日起算，到期能够交纳土地出让金申请延期，若国家收回土地使用权的，应当对地上建筑物根据拆迁政策补偿。  总结：以上就是小编介绍的关于楼房寿命是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要.